На главнуюСделать стартовой страницей Добавить в избранное RSSНовости Статьи Отзывы туристов Пресс-релизы
04.09.2008Нестоличный формат гостиниц - мини-гостиницы в Санкт-Петербурге и Москве

Крупнейшие туристические центры в Париже, Праге, Лондоне, Милане, Санкт-Петербурге и других городах достаточное время развивают бизнес мини-гостиниц. В подобных отелях, вмещающих в себя всего около пятидесяти номеров, царят комфорт, домашний уют для клиентов. Обычно, такие гостиницы располагаются в центральных кварталах Санкт-Петербурга или в историческом районе и представляют собой элитный, либо экономный сектор гостиничного дела. Клиенты «маленьких» гостиниц в Петербурге могут быть совершенно разные люди: бизнесмены, нуждающиеся в комфортном проживании, которым не нужны шумные отели, предпочитающие тишину; обычные туристы, которые приехали для ознакомления с новыми странами и их культурой за небольшую плату, которая вполне устроить практически каждого клиента. В некоторых случаях, мини-отелем управляют люди, которые получили это весьма прибыльный бизнес от своих родственников или родителей. Опыт управления таким бизнесом обычно включает в себя не одно десятилетие.

В Сакнт-Петербурге активно идет развитие мини-отельного бизнеса, начавшегося еще в далеких девяностых и составляют солидную конкуренцию современным гостиничным системам. В отличие от Санкт-Петербурга, в нашей столице развитие этого сегмента рынка хоть и идет достаточно большими темпами, но все же намного медленнее, чем в Питере. Таких проектов насчитывается не больше 20. В столице особой популярностью до сих пор пользуются большие пятизвездочные гостиницы.

Инвесторы еще не совсем заинтересованы в реализации проектов мини-гостиницы Санкт-Петербурга, т.к. в последнее время московская администрация не смогла привлечь достаточно финансов в этот сегмент рынка. Стоит отметить, что программа для реализации проектов мини-гостиниц в составе общей концепции развития гостиничных и туристических систем, была принята еще в конце девяностых годов прошлого столетия. В этой концепции предполагалось выделение специальных участков под гостиницы. Тем не менее, большинство инвесторов все-таки вливали свои финансовые средства в более прибыльный бизнес, например, под строительство офисных и торговых помещений.

Московским властям было суждено вновь вернуться к идее развития мини-отельного сегмента в 2006 году. Представители комитета по внешнеэкономической деятельности уверяют, что мини-гостиницам уделяют столько же внимания, сколько и огромным отельным системам. Однако, для «маленьких» гостиниц выделили существенные льготы: практически отсутствует плата, предполагающая участие в создании различных инженерных объектов, коммуникаций, сетей, располагающихся в районе 3-го транспортного кольца.

Такое решение столичной администрации позволит несколько привлечь инвесторов, ввиду уменьшения потенциальных расходов на осуществление проектов по строительству мини-гостиниц в Петербурге и Москве. Но вряд ли поведение инвесторов резко изменится. По словам владельцев гостиниц, эта мера подтверждает то, что проблема реализации проектов мини-отелей обратила на себя внимание городских чиновников. Возможно, они осознали необходимость привлечения инвесторов не просто участком под проект, но и дальнейшими перспективами и экономической выгоды от воплощения в жизнь проектов мини-отелей.